Банк Москвы подал в арбитражный суд столицы заявление о признании Тельмана Исмаилова, выступавшего поручителем по кредиту  в $230 млн, несостоятельным в рамках вступившего в силу закона о банкротстве физических лиц

KMO_070687_00200_1_t222_194241Только вступивший в силу закон о банкротстве физических лиц начинает работу с громких имен. Как стало известно «Ъ», подано заявление о банкротстве бывшего владельца Черкизовского рынка, основателя группы АСТ Тельмана Исмаилова. Кредиторы давно пытаются взыскать долги с бизнесмена, владеющего элитным отелем в Турции и недвижимостью в Москве, но в основном безуспешно. Сейчас банкротства потребовал Банк Москвы, требующий возврата $286 млн, по которому господин Исмаилов выступал поручителем.

1 октября представители Банка Москвы подали в арбитражный суд столицы заявление о признании Тельмана Исмаилова несостоятельным в рамках вступившего в этот день в силу закона о банкротстве физических лиц. В заявлении указано, что в период с сентября 2012 года по февраль 2014-го банк предоставил три кредита на общую сумму более $230 млн ООО «Руслайн 2000» и голландской Tropicano Finance B.V. Обе они имели прямое отношение к группе компаний АСТ, а ее бенефициар Тельман Исмаилов дал личные поручительства о возврате денег в установленные договорами сроки. По данным источников «Ъ», также поручителями выступали турецкие Ast Insaat Taahhut Ticaret Ve Sanayi Anonim Sirketi и Olimpus Insaat Turizm Gida Otelcilik Nakliye Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi. Первая из них является балансодержателем построенного Тельманом Исмаиловым после отъезда из России в Турцию гостиничного комплекса класса люкс Mardan Palace, а вторая — управляющей им организацией.

По выданным кредитам банку как проценты, так и основной долг полностью выплачены не были. В результате по состоянию на 1 октября этого года общий долг господина Исмаилова как поручителя составил со всеми пенями и просроченными процентами $286 млн 412 тыс. «Поскольку Исмаилов Тельман Марданович в течение длительного времени не исполняет денежные обязательства, можно сделать вывод, что он является неплатежеспособным»,— указано в заявлении в арбитражный суд. В связи с этим юристы Банка Москвы просили арбитраж признать бывшего владельца Черкизовского рынка несостоятельным и «ввести процедуры реструктуризации долгов гражданина». В пресс-службе группы ВТБ, в структуру которого входит Банк Москвы, «Ъ» подтвердили факт подачи заявления о личном банкротстве Тельмана Исмаилова в арбитражный суд Москвы. «Группа ВТБ продолжит добиваться возврата долга всеми доступными методами в соответствии с законодательством»,— подчеркнули в кредитной организации.
Как уверяют знакомые с ситуацией собеседники «Ъ», специалисты Банка Москвы не раз пытались решить вопрос с долгами миром, встречаясь с представителями Тельмана Исмаилова, но безрезультатно. Сам же бизнесмен как во время этих переговоров, так и сейчас предположительно проживает в Турции, хотя официальным адресом его регистрации является московская квартира на Кутузовском проспекте. Не добившись ничего в ходе переговоров, Банк Москвы подал в июле в Мещанский райсуд столицы ряд исков о возмещении средств по кредитным договорам (см. «Ъ» от 7 августа). По этим искам суд наложил арест на имущество, которое было официально зарегистрировано на предпринимателя. Так, запрет на все операции был наложен на земельный участок в деревне Сколково в Одинцовском районе, двухкомнатную квартиру в том же Одинцовском районе в рабочем поселке Заречье, а также два жилых дома с участками в поселке Апрелевка Наро-Фоминского района. В список также попал «газопровод высокого и низкого давления» в той же Апрелевке. Надо отметить, что площадь «двушки» в Подмосковье составляет 350 кв. м, а домов — более 600 кв. м и почти 1500 кв. м. При этом квартиры на Кутузовском, где зарегистрирован господин Исмаилов, в списке его имущества не оказалось.

Получить комментарии Тельмана Исмаилова и его представителей «Ъ» вчера не удалось. Группа АСТ (ООО КБФ АСТ) уже пыталась пыталась решить вопрос с невозвращенными кредитами за счет продажи принадлежащей ей недвижимости в Москве. В частности, речь шла о покупке ЗАО «Прогресс» принадлежащих АСТ торгцентров на Измайловском шоссе (16 тыс. кв. м) и Красной Пресне (15,4 тыс. кв. м), 100% долей в ООО «Бизнес-клуб «Тропикано»» (управляет на Малой Грузинской улице бизнес-центром площадью 15 тыс. кв. м) и ООО «Руслайн 2000» (арендует 1,2 га в границах Измайловского парка). Общая стоимость этих активов должна была составить $148,9 млн (9,5 млрд руб.), что более чем вполовину могло бы уменьшить долги АСТ. На недвижимость якобы уже был найден покупатель, внесший залог, но сделка в последний момент сорвалась.

Иски Банка Москвы к господину Исмаилову, касавшиеся трех кредитов ООО «Руслайн 2000» и голландской Tropicano Finance B.V., Мещанский суд удовлетворил 1 октября, причем фактически в полном объеме, лишь незначительно снизив сумму неустойки за просрочку. В случае признания Тельмана Исмаилова банкротом как физического лица арестованное имущество может быть продано для погашения долгов, но этого может не хватить. Поэтому, по данным «Ъ», кредитная организация намерена продолжать судебные тяжбы и с поручителями-юрлицами. Соответствующие иски уже поданы как в российские суды, так и в зарубежные, уверяют источники «Ъ». В частности, в суде Стамбула лежат заявления о возбуждении банкротного производства в отношении двух связанных с Mardan Palace компаний-поручителей. Впрочем, аналогичная попытка группы «Мангазея» взыскать долги через арест активов господина Исмаилова за рубежом, в том числе Mardan Palace, предпринятая в 2014 году, провалилась.

Владимир Баринов
Оригинал материала: Газета «Коммерсантъ»

Газета «Коммерсантъ«, 07.08.15, «Тельман Исмаилов остался с долгом»

Кредиторы основателя группы АСТ и владельца скандально снесенного Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова отчаялись взыскать его долги во внесудебном порядке. Теперь Банк Москвы в суде требует погасить более 13 млрд руб. Бизнесмен должен был вернуть эти средства за счет продажи своей недвижимости в Москве, но все сделки сорвались. Как выяснил «Ъ», среди претендентов на имущество АСТ значились и структуры Якова Якубова — крупного владельца торговых помещений на Тверской улице.

Банк Москвы (БМ) обратился с иском о взыскании 13,38 млрд руб. с ООО КБФ АСТ в конце июля, вчера арбитражный суд Москвы оставил это заявление без движения до конца августа. В пресс-службе группы ВТБ (куда входит БМ) суть претензий не комментируют. По данным Kartoteka.ru, по 31,75% ООО КБФ АСТ принадлежит основателю группы АСТ Тельману Исмаилову, его сыну Сархану, 36,5% контролирует их партнер Заур Марданов.

БМ и семья Исмаиловых пытались во внесудебном порядке решить вопрос с погашением проблемного кредита за счет продажи АСТ своей недвижимости в Москве. «Был уже покупатель, внесший залог, но сделка сорвалась, поэтому банк теперь решил обратиться в суд»,— сообщил «Ъ» источник, знакомый с ситуацией. Связаться с господином Исмаиловым вчера не удалось.

Собеседник «Ъ» не называет интересантов неслучившихся сделок. В базе суда есть датированный декабрем 2014 года иск ЗАО «Прогресс» к БМ о взыскании средств, перечисленных банку в виде аванса. Из материалов суда следует, что год назад «Прогресс» хотел выкупить принадлежащие АСТ торгцентры на Измайловском шоссе (16 тыс. кв. м) и Красной Пресне (15,4 тыс. кв. м), 100% долей в ООО «Бизнес-клуб «Тропикано»» (управляет на Малой Грузинской улице бизнес-центром площадью 15 тыс. кв. м) и ООО «Руслайн 2000» (арендует 1,2 га в границах Измайловского парка). Общая стоимость этих активов должна была составить $148,9 млн (9,5 млрд руб.). По информации Kartoteka.ru, «Прогресс» полностью принадлежит Олегу Веселову, гендиректором выступает Юлия Долинская (она же возглавляет ООО «Телекомпания «Авторское телевидение»»). В «Прогрессе» не опровергли интерес к покупке недвижимости АСТ, но давать подробные комментарии отказались.

«Прогресс» был не единственным претендентом на активы Тельмана Исмаилова, сообщил другой собеседник «Ъ». По его данным, покупкой объектов АСТ интересовались структуры бизнесмена Якова Якубова (крупный собственник помещений стрит-ритейла на Тверской улице в Москве), но необходимых средств на заключение сделки у него не нашлось. Представители господина Якубова не предоставили оперативный комментарий.

Тельман Исмаилов был одним из самых влиятельных бизнесменов Москвы в эпоху экс-мэра Юрия Лужкова. Кроме Черкизовского рынка АСТ владела зданием «Военторга», рестораном «Прага» на Новом Арбате и около 3 тыс. га в Подмосковье. Но в 2008 году ситуация резко изменилась: правоохранительные органы обнаружили на Черкизовском рынке контейнеры с контрафактной продукцией на $2 млрд. Торговая площадка была ликвидирована, а сам господин Исмаилов перебрался в Турцию, где его структурам принадлежит люксовый отель Mardan Palace. После этого скандала бизнесмен полностью прекратил общение с журналистами. В 2015 году Forbes оценил его состояние в $0,6 млрд.

Банк Москвы — не единственный недовольный кредитор господина Исмаилова. Больше года назад группе «Мангазея» Сергея Янчукова удалось через суд на Кипре заморозить часть его активов по иску о взыскании $100 млн, выделенных ранее на девелоперские проекты. Среди арестованной недвижимости, в частности, оказались проект по строительству гостиницы на Никитском бульваре и Mardan Palace (см. «Ъ» от 7 июля 2014 года). Но получить реальный контроль над недвижимостью «Мангазее» пока не удалось: спустя несколько месяцев часть активов перешла под контроль кредиторов, в числе которых оказался Международный банк Азербайджана (см. «Ъ» от 13 ноября 2014 года). В июне этого года газета «Ведомости» сообщала, что девелоперский проект на Никитском бульваре перешел родственникам Тельмана Исмаилова.

Александра Мерцалова, Ольга Шестопал, Халиль Аминов